Eigene Projekte
Bestand entwickeln.Zukunft bauen.
Bei unseren eigenen Projekten verbinden wir Ankauf, Sanierung, Mietmanagement, Nachverdichtung und Exit zu einer wirtschaftlich tragfähigen Gesamtstrategie.
Substanz erkennen. Potenziale realisieren.
Bei unseren eigenen Projekten denken wir Ankauf, Sanierung, Nachverdichtung und Exit gemeinsam. Jede Maßnahme muss gestalterisch überzeugen und wirtschaftlich tragfähig sein.
Börnsen · Ankauf 2025
Bestand entwickeln. Grundstück weiterdenken.
In Börnsen verbinden wir die Sanierung eines bestehenden Wohngebäudes mit einer eigenständigen Perspektive für das Grundstück.
01
Bestandsgebäude
Entwicklung und Sanierung des Bestands mit dem Ziel, die Wohnqualität sichtbar zu erhöhen und das Gebäude anschließend planmäßig zu veräußern.
02
Nachverdichtung
Parallel prüfen und planen wir die Nachverdichtung des Grundstücks durch ein Doppelhaus – von der baulichen Machbarkeit bis zur passenden Exit-Strategie.
03
Wirtschaftlichkeit
Sanierung, Planung und möglicher Verkauf werden als zusammenhängendes Projekt gesteuert und fortlaufend wirtschaftlich bewertet.
Reinbek · Ankauf 2026
Energetisch stärken. Nutzungspotenziale heben.
Das Bestandsobjekt in Reinbek wird energetisch, technisch und kaufmännisch weiterentwickelt. Zwei Wohneinheiten stehen dabei ebenso im Fokus wie die langfristige Perspektive des gesamten Grundstücks.
01
Sanierung
Energetische Weiterentwicklung des Gebäudes und Kernsanierung von zwei Wohneinheiten mit einem klaren Blick auf Substanz, Energieverbrauch und Wohnqualität.
02
Mietmanagement
Prüfung der Mietverhältnisse und behutsame Mietoptimierung im Rahmen einer nachhaltigen kaufmännischen Bewirtschaftung.
03
Weitere Bebauung
Prüfung, ob auf dem Grundstück zusätzlich ein Sechs-Parteien-Haus realisiert werden kann – einschließlich Machbarkeit und wirtschaftlicher Einordnung.